Immobiliengutachter /Sachverständiger
in der Region Bremen-Oldenburg
Sachverständige Immobilienbewertung, individuelle Beratung, Kaufbegleitung und umfassende Expertise für Kauf, Verkauf, Erbe etc., sowie Energieberatung
Kaufbegleitung & Kaufberatung
Persönliche Begleitung und Beratung während des gesamten Kaufprozesses Ihrer Immobilie, bereits ab der ersten Besichtigung bis zur Übergabe - alle Expertentipps direkt vor Ort, auf Wunsch inklusive Verkehrswertgutachten!
Immobilienbewertung & Wertgutachten
Sachverständige Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten (nach § 194 BauGB) für Häuser und Wohnungen. Ob Kauf oder Verkauf, Erbangelegenheiten, Übertragungen, für Ämter und Behörden etc. - die Basis für alle Entscheidungen!
Bauberatung & Immobilienberatung
Professionelle Unterstützung und Expertenrat für den erfolgreichen Kauf, Verkauf, Sanierung oder Neubau Ihrer Immobilie, auf Wunsch mit Energieberatung - Erfahrung aus über 600 Bauprojekten in der Region Bremen-Oldenburg!
Kaufbegleitung & Immobilienbewertung
- wie funktioniert das?
Sie haben eine Immobilie gefunden, welche zu Ihren Wünschen und Vorstellungen passt und fragen sich nun, ob der aufgerufene Preis gerechtfertig ist, ob es Mängel gibt oder andere, wichtige Aspekte? Hier empfiehlt es sich Bau- oder Immobiliengutachter einzuschalten, welche mit Ihnen zusammen die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen, Prüfungen der Bausubstanz vornehmen, Pläne einsehen, Grundbücher prüfen und alle Aspekte beleuchten, welche für Ihre Entscheidung wichtig sein könnten.
Gutachter bzw. Sachverständige können die Immobilie bzw. das Haus realistisch bewerten, können die regionale Marktsituation einschätzen, bieten eine Kaufbegleitung an, also nehmen mit Ihnen Termine vor Ort wahr, und begleiten Sie auf Wunsch bis zum Kaufvertrag und der Hausübergabe - sprechen Sie mich gerne direkt an!
Eine Immobilienbewertung, also ein Haus bewerten, kann als Kurzgutachten oder Vollgutachten (Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB) erfolgen. Hierzu wird ein vor Ort Termin vereinbart, bei welchem Ihre Immobilie in Augenschein genommen wird, Unterlagen wie Grundbuchauszug, Zeichnungen, Baubeschreibungen eingesehen werden und über die Legende Ihrer Immobilie gesprochen wird. Natürlich spielen Alter, Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie eine wesentliche Rolle, welche durch den Sachverständigen beurteilt werden.
Je nachdem für welchen Zweck Sie den Wert Ihrer Immobilie benötigen, wird anschließend ein Kurz- oder Vollgutachten erstellt. Kurzgutachten werden häufig bei Kauf- oder Verkauf oder in Erbangelegenheiten benötigt, Vollgutachten überwiegend für rechtliche Angelegenheiten.
Ein Haus bzw. eine Immobilie zu bewerten bedeutet zuerst einmal sammeln von Zahlen, Daten und Fakten. Anschließend lassen sich mathematisch die s.g. Normalherstellungskosten errechen, welche dann mit den Marktdaten, also tatsächlich erfolgter Immobilienverkäufe mit belegbaren Daten, abgeglichen werden. Hinzu kommt die regionale und örtliche Marktlage, welche eine besondere Kenntnis des Sachverständigen voraussetzt.
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Ganz einfach per E-Mail, Telefon oder über das Kontaktformular
Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen vorab per Telefon und vereinbaren ggf. anschließend einen persönlichen Termin - Ihr Experte für Immobilienwerte!